آپارتمان‌های زیر ۶۰ متر در تهران نایاب شد/ قیمت خانه‌های محبوب چند؟ + جدول
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۴۹۲۷۴
افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها ۶ هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۹ و ۲۲.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۶۰۳۳ واحد مسکونی معامله‌شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در بررسی جزئیات تعداد معاملات انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد که در شهریور ماه امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران به جز منطقه ۲۱ کاهشی بوده است. در این بین، کم‌ترین تعداد معامله مسکن به منطقه ۱۹ با ۳۵ معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق ۵، ۲، ۱۰ و ۴ مربوط می‌شود که هر یک به ترتیب ۸۶۶، ۶۰۹، ۵۲۴ و ۵۲۲ معامله مسکن داشته‌اند.
برخی کارشناسان مسکن معتقدند که خانه های کوچک همچنان خریدار دارد اما خریداران آپارتمان هایلوکس و بزرگ از خرید منصرف شدند .به گفته این کارشناسان معتقدند این خریداران میل به خرید ملک در کشورهای همسایه پیدا کرده اند و رونق خرید در کوچک متراژه ها که درتهران و شهرهای حاشیه ای ادامه دارد زیرا انتظار کاهش قیمت به سرانجام نرسیده است . پیش بینی این کارشناسان از آینده بازار مسکن ادامه روند کنونی است . افزایش اندک قیمت ها به صورت ماهیانه و حفظ میزان فروش کنونی و رونق دو ماه پایانی سال .
برخی از کارشناسان نیز امیدی به آینده بازار مسکن در نیمه دوم سال ندارند. به اعتقاد این کارشناسان شرایط تولید مسکن در کشور بسیار پرریسک است و نظارتی هم دراین زمینه وجود ندارد .
پیش بینی این گروه ادامه تورم و افزایش قیمت در بازار مسکن برای نیم فصل دوم سال است و با شرایط موجود نه تنها در ۶ ماه آینده بلکه در یک سال آینده وضعیت بازار مسکن بدون تغییر خواهد بود .
بررسی فایل های فروش نشان از کاهش فایل های کوچک مقیاس زیر ۶۰ متر دارد و زمان ارائه فایل تا خرید قطعی این فایل ها نیز کوتاه است.
| قیمت کل (تومان) | سن بنا (سال) | متراژ(مترمربع) | محله |
| یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون | ۳۰ | ۵۷ | پیروزی |
| ۳ میلیارد | ۱۷ | ۶۳ | شریعتی خواجه نصیر |
| ۲میلیارد و ۴۹۰ میلیون | ۱۸ | ۵۳ | تهرانپارس،خ ۱۸۷ |
| ۲میلیارد و ۳۰۰میلیون | ۵ | ۵۵ | گلبرگ غربی |
| ۲ میلیارد و ۹۰۰میلیون | ۲۵ | ۵۱ | ستاری |
| ۴ میلیارد و ۲۲۰میلیون | ۱۲ | ۵۷ | اشرفی اصفهانی |
| ۲ میلیارد و ۴۰۰میلیون | ۱۶ | ۵۳ | تهرانپارس استخر |
| ۲ میلیارد و ۵۰۰میلیون | ۳ | ۶۰ | بلوار پروین |
| ۵ میلیارد و ۲۵میلیون | ۳ | ۶۷ | شهرک نفت |
| یک میلیارد و ۸۵۰ | ۳۰ | ۵۳ | دبستان ، موسوی |
۲۷۱ ۲۵۶
کد خبر 1681382منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن تهران وام و تسهیلات مسکن بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۴۹۲۷۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش قیمت طلا و انواع سکه در بازار ؛ ربع سکه چند شد؟ | جدول قیمت ها را ببینید
به گزارش همشهری آنلاین، امروز سه‌شنبه ۱۱ اردیبهشت تا لحظه تنظیم این خبر بر اساس نرخ اعلامی اتحادیه صنف فروشندگان و سازندگان طلا، جواهر، نقره و سکه تهران، قیمت طلای ۱۸ عیار هر گرم ۳ میلیون و ۵۲۵ هزار، قیمت سکه تمام‌بهار آزادی طرح قدیم ۳۸ میلیون تومان، قیمت سکه تمام‌بهار آزادی طرح جدید نیز ۴۲ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان است.
زمان بیست و دومین حراج شمش طلا در مرکز مبادله اعلام شدقیمت نیم‌سکه بهار آزادی ۲۴ میلیون تومان، ربع سکه بهار آزادی ۱۵ میلیون تومان و سکه یک گرمی ۷ میلیون تومان تعیین شده است.
| محصول | نرخ (تومان) |
| سکه تمام طرح جدید | ۴۲ میلیون و ۱۵۰ هزار |
| سکه تمام طرح قدیم | ۳۸ میلیون |
| نیم سکه بهار آزادی | ۲۴میلیون |
| ربع سکه بهار آزادی | ۱۵ میلیون |
| سکه یک گرمی | ۷میلیون |
| طلای ۱۸ عیار | ۳میلیون و ۵۲۵ هزار |
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند